私が一戸建てを購入したのは震災後だったので、ハザードマップで安全な地域から絞り込んで家を探しました。
分譲を購入予定なったので「耐震基準を満たしているか」「基礎は何か」など、床下まで懐中電灯で照らし確認しました。
そして、近くに倒壊しそうな古い建物はないかを見てまわりました。
もう１つ重要視したのが、地域の安全性でした。朝、昼、夜の時間帯を3日ほどにわけて見に行きました。
まず私自身が、運転免許を持っていないので、駅から近い家を探しました。子どもたちでも歩ける距離で、浸水の可能性がない場所を探し、ある程度地域を決めました。
そして、その地域の住所を不動産屋さんに伝え探してもらいました。駅から近いこともあり、価格がかなりの問題になりました。
ですが、自分達の希望の価格で条件も一致する新築物件が一件だけ見つかり、一週間悩み、周辺の確認をして購入を決めました。
周辺は、駅から近いのにも関わらず静かで車も滅多に入ってこないので安心です。
お子さんがいる場合、周辺の治安は大切だと思います。
購入する物件が遠方の場合、なかなか難しいかもしれませんが、朝、昼、晩の時間帯や週末の周辺の様子などを確認してから、購入するのが良いと思います。